Una vez más, en DELGADO GARRUCHO ABOGADOS estamos de enhorabuena. En 2017, la entidad CAJASUR BANCO SAU inició un procedimiento judicial de Ejecución Hipotecaria contra uno de nuestros clientes, basándose en la cláusula de vencimiento anticipado -absolutamente abusiva-, que figuraba en su escritura de préstamo hipotecario, como base para su pretensión última, que no era sino la pérdida de la vivienda de nuestro representado, la adjudicación de la vivienda por la entidad, y la reclamación del total del préstamo hipotecario.
A pesar de que la jurisprudencia del TJUE y posterior adaptación de la legislación española, establece que la entidad bancaria sólo puede iniciar un procedimiento de ejecución hipotecaria cuando se tiene impagado un mínimo el 3% del capital del préstamo, la entidad inició la ejecución hipotecaria, sin ni siquiera notificar a nuestro cliente de forma fehaciente la cantidad adeudada para paliar el incumplimiento, tal como establece la LCCI, la entidad interpone temerariamente la demanda de ejecución hipotecaria.
Nuestro despacho, una vez encomendado el asunto, formuló escrito de oposición en primera instancia, en base a la abusividad y consecuente nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado, solicitando el archivo del procedimiento. Y a pesar de que el Juzgado de Primera Instancia nos dio la razón, al entender que la cláusula era abusiva y por tanto nula, no procedió a dictar el sobreseimiento del procedimiento, presentando nuestro despacho en Octubre de 2019, Recurso de Apelación contra dicho Auto, el cual ha sido estimado ahora por la Audiencia Provincial de Málaga, dándonos la razón y procediendo finalmente al sobreseimiento de la ejecución hipotecaria, con condena en costas de la Primera Instancia a la entidad bancaria.
En nuestro despacho, no podemos estar más satisfechos. Logramos nuestro objetivo, doblegar el pulso contra prácticas abusivas del sector bancario, a la par que obtenemos un pronunciamiento favorable para con nuestro cliente, el cual se ha visto sometido durante años, a este tipo de prácticas, pudiendo conservar su vivienda, y viendo como su procedimiento judicial en su contra, es definitivamente archivado, tras muchos años de ardua lucha judicial, realizado por nuestro despacho.
ABOGADOS EN ESPAÑA – https://delgadogarrucho.com/areas-de-practicas-en…/
LAWYERS IN SPAIN – https://delgadogarrucho.com/en/lawyer-in-spain/
АДВОКАТЫ В ИСПАНИИ – https://delgadogarrucho.com/ru/адвокат-в-испании/
+34 656688967 (WhatsApp) – +34 952585449
info@delgadogarrucho.com